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Quieres saber como invertir en bienes
raíces? Tenemos todo el listado de los bancos, aquí podrás
encontrar las casas reposeídas por el banco este tipo de casas a pesar de que
representan una Buena oportunidad de ahorrar dinero, deberás ir con cuidado
ya que para el comprador sin experiencia pueden representar un mal negocio.
Los remates bacarios , son
las casas predilectas de los inversionistas, representan una buena
oportunidad de comprar una
casa a precio bajo, sin embargo
es importante tomar en consideración, que este tipo de casas
pueden presentar una gran cantidad de vicios ocultos, que solo el ojo
conocedor es capaz de detectar.
Las casas reposeidas por los bancos sin embargo
a ojos del inversionista hábil, si pueden representar una buena
inversion en bienes raices, pero para esto se debe de buscar mucho, descartar aquellas
que por sus condiciones o localización no sirvan y presentar
ofertas, solo en las mejores, después esperar
a ver si ganas la subasta (las casas reposeidas tienen muchos
admiradores y tendrás que luchar en contra de ellos para ganarlas).
Una vez que ganaste una casa de una ejecucion bancaria entonces deberás tener un
buen “handyman” (reparador) que te deje la casa en buenas
condiciones y cuidar mucho el presupuesto para no excederte en los
gastos de reparación, todo esto para que seas exitoso es necesario
que supervises personalmente el proceso o serás una victima mas de
los abusos de los reparadores.
Nuestra amplia experiencia trabajando con casas nuevas, nos ha permitido crear oportunidades que no existen, las oportunidades no están anunciadas, estas se crean gracias a la habilidad de un buen agente de bienes raíces, que tiene la experiencia de saber donde se ocultan, ese es nuestro trabajo. A través de los años en biene raices , hemos aprendido a conocer los secretos de los constructores de casas nuevas , nosotros sabemos cuales son su márgenes de ganancia, cual es el momento en que están dispuestos a rebajar considerablemente el precio y como negociar para obtener verdaderamente oportunidades. Comprar una casa nueva es una de las mas seguras experiencias y que te produce una gran satisfacción, casas de ultima tecnología, libres de olores, defectos y creadas para el estilo de vida de hoy en día (solo recuerda que hace 10 años no existía la tecnología digital que hoy todos vivimos), si además de todo te puedes ahorrar algunos miles de dólares por saber donde y como buscar tu nueva casa, será la coronación a tus esfuerzos. Platica con nuestros asesores en bienes raices en español, estamos listos para ayudarte a ahorrar mucho dinero en la compra de tu casa en San Antonio
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merecen. Nuestros nuevos sitiosTenemos disponibles propiedades comerciales, propiedades para inversionistas, remates bancarios y mucho mas en nuestro nuevo sitio sobre propiedades comerciales Casas en Venta en Austin TexasAhora tambien tenemos a la venta casas en venta en la ciudad de Austin Texas, visita nuestra nueva pagina en: Remates bancarios:Primeramente si buscas comprar una propiedad
que esta anunciada como ganga (tal como los remates bancarios)
deberás tomar en cuanta que los bajos precios anunciados pueden
ocultar varias cosas detrás. Los
remates bancarios: primeramente
los precios bajos son publicados para atraer un gran numero de
posibles compradores, (crear demanda) y entonces los bancos propietarios
de las casas
simplemente esperan al mejor postor, los compradores son presionados
para hacer ofertas mas elevadas que el precio anunciado
(contrariamente a lo que el comprador promedio piensa que todavía
del bajo precio anunciado puede hacer una oferta mas baja) al final
el ganador de la casa es el que ofreció mas y al darse cuenta muchas
veces pago lo mismo que por una casa a precio regular (muchos
compradores no se dan cuenta hasta después que comparan casas similares). Otro importante factor a considerar es que los bancos no
son ningunos tontos, ellos antes de subastar una casa, mandan
expertos a evaluar las condiciones en las que se encuentra, y
simplemente deducen las reparaciones del precio, esto significa que
la casa a la venta ya reparada al final te costara lo mismo que una
casa
similar en buenas condiciones en muchos casos y en algunos si puede
existir una buena oportunidad, solo un agente conocedor del mercado
inmobiliario local, es
capaz de encontrar estas ultimas.
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La gran oportunidad en bienes raices:Nunca en la historia de Estados unidos comprar un bien raiz ha sido tan facil y tan barato, esto se debe a dos factores, primeramente la crisis hipotecaria arrastro los precios de los bienes raices al nivel mas bajo en decadas (al igual que la economia) y a raiz de esta crisis, los intereses bajaron a un punto nunca antes visto, comprar bienes raices en este momento es una gran oportunidad, ya que el pais mas cotizado para poseer bienes raices es Estados Unidos, por su seguridad y por sus leyes que protegen a propietarios e inversionistas. Tu como extranjero puedes comprar todos los bienes raices que quieras, ya sea para inversion o para casas de descanso, recuerda que los bienes raices es la unica inversion que es segura y con el tiempo incrementa su valor y los tiempos de crisis son el mejor momento para hacerte de propiedades en Estados unidos Departamentos en ventaTenemos departamentos a la venta y bienes raices en zonas como es Stone Oak, la zona del norte (cercano al North Star Mall y el aeropuerto Lujosas casas de 3, 4 o 5
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Tenemos a la venta
casas hechas sobre medida, estas casas te las podemos crear a
tu propio gusto, , pueden ser desde minimalistas hasta estilo
mediterraneo. Tambien podrás tener tu casa con un baño en cada
habitación, sala de cine, sala familiar en el segundo piso, ese
espacioso closet que necesitas para guardar toda tu ropa y colección
de zapatos. Nuestras casas hechas a la medida te dan la oportunidad
de ser tu propio arquitecto y hacer que la casa sea cómoda para ti y
tus invitados, además será una gran inversión a futuro, ya que
nuestras casas te las podemos construir en los mas exclusivos
fraccionamientos o cotos tal como es Sonterra, La Cantera,
El Dominion, Stone Oak o en San Marcos.
Una operación de compra venta sencilla y sin
preocupaciones: Nuestra amplia experiencia en bienes raíces,
nos permite ofrecer una experiencia agradable, sin complicaciones,
nuestros agentes inmobiliarios, están entrenados y capacitados para
prevenir los problemas antes de que estos se presenten, y nuestros
trabajo atrás del telón,
nunca termina, nosotros nos aseguramos de afinar cada detalle,
coordinar todos los involucrados (inspectores, abogados, bancos)
para que tu compra de bienes raices sea placentera y sin sorpresas. Vive la
experiencia de una compra sin estrés donde tu única preocupación
será decorar tu nueva casa, sin preocuparte de nada más. |